Se você procura uma propriedade rural completa, com excelente infraestrutura, abundância de água e alto potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no distrito de Água Vermelha, em São Carlos/SP, este sítio possui 16,5 hectares (aproximadamente 6,5 alqueires paulista) e reúne tudo o que você precisa para desenvolver diversas atividades do agronegócio ou investir em uma propriedade com grande potencial de valorização. A propriedade conta com uma confortável casa sede, com amplo terreiro de café, além de casa para caseiro, oferecendo praticidade e estrutura para o dia a dia no campo. Logo na entrada, um belo conjunto de cinco tanques de peixe evidencia a riqueza hídrica da propriedade. O sítio também possui mina d'água, poço artesiano e duas caixas d'água com capacidade para 60 mil litros, abastecidas por água de mina, garantindo excelente disponibilidade de água durante todo o ano. Outro diferencial é o pomar formado, com diversas árvores frutíferas, incluindo jabuticaba, limão, mamão e outras variedades. A estrutura produtiva foi cuidadosamente planejada e inclui: 2 granjas totalmente estruturadas e equipadas, com capacidade para até 42 mil frangos; Barracão para ordenha de leite, preparado para instalação de ordenhadeira; Barracão para armazenamento de implementos, máquinas e equipamentos; Estábulo; Aproximadamente 2,5 hectares de pastagem; Gerador de energia de 55 kVA. As granjas representam um importante diferencial da propriedade, podendo inclusive ser utilizadas para produção própria ou arrendamento, ampliando as possibilidades de geração de renda. Além de toda a infraestrutura existente, trata-se de uma propriedade que reúne localização estratégica, excelente capacidade produtiva e grande potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para quem deseja produzir quanto para quem busca investir no agronegócio. Um imóvel diferenciado, oferecido com excelente custo-benefício e uma oportunidade rara para quem conhece o mercado de propriedades rurais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.